คำนวณค่างวดผ่อนบ้าน / ผ่อนรถ

สินเชื่อบ้านคิดแบบ "ลดต้นลดดอก" (effective rate) ดอกเบี้ยคิดจากเงินต้นคงเหลือ พอผ่อนไปเงินต้นลด ดอกเบี้ยก็ลดตาม ส่วนสินเชื่อรถส่วนใหญ่คิดแบบ "ดอกเบี้ยคงที่" (Flat rate) คือคิดดอกเบี้ยจากยอดกู้เต็มตลอดสัญญา ทำให้ดอกเบี้ยจริงที่จ่าย (effective) สูงกว่าตัวเลข Flat เกือบเท่าตัว การเลือกแท็บให้ถูกจึงสำคัญมาก

ใช้สูตรผ่อนชำระเท่ากันทุกงวด (amortization): ค่างวด = P × i × (1+i)ⁿ ÷ ((1+i)ⁿ − 1) โดย P คือเงินต้น, i คือดอกเบี้ยต่อเดือน (อัตราต่อปี ÷ 12), n คือจำนวนงวด (ปี × 12) ผลที่ได้คือค่างวดคงที่ที่รวมทั้งเงินต้นและดอกเบี้ยไว้แล้ว

เพราะ Flat rate คิดดอกเบี้ยจากยอดกู้เต็มตลอดอายุสัญญา แม้เงินต้นจะลดลงเรื่อยๆ เช่น กู้ 500,000 ดอกเบี้ย Flat 3% ต่อปี 5 ปี ดอกเบี้ยรวม = 500,000 × 3% × 5 = 75,000 บาท แต่ถ้าเทียบเป็นอัตราลดต้นลดดอกจริงจะราว 5-6% เวลาเปรียบเทียบข้อเสนอ ควรดูค่างวดและดอกเบี้ยรวมเป็นบาท ไม่ใช่ดูแค่ตัวเลข %

ใกล้เคียงมากสำหรับการวางแผน แต่ยอดจริงอาจต่างเล็กน้อยจากการปัดเศษ ค่าธรรมเนียม ประกัน หรือดอกเบี้ยขั้นบันได (เช่น 3 ปีแรกอัตราหนึ่ง หลังจากนั้นอีกอัตรา) เครื่องมือนี้ใช้ดอกเบี้ยอัตราเดียวตลอดสัญญาเพื่อประมาณการ ควรยืนยันตัวเลขสุดท้ายกับธนาคารอีกครั้ง

ไม่ถูกเก็บ ทุกการคำนวณทำงานด้วย JavaScript ในเบราว์เซอร์ของคุณ ยอดเงินและตัวเลขทั้งหมดไม่ถูกส่งขึ้นเซิร์ฟเวอร์ ปิดหน้านี้ข้อมูลก็หายไป